农民举家进城或成拉动楼市主力军_新一轮“农业转移人口市民化”来了！对楼市影响几何

最近农民举家进城或成拉动楼市主力军_新一轮“农业转移人口市民化”来了！对楼市影响几何事件在热度非常高，为大家准备了完整关于农民举家进城或成拉动楼市主力军_新一轮“农业转移人口市民化”来了！对楼市影响几何事件的所有相关内容，如果大家想知道更多这方面的情况，请持续关注本站！

新一轮“农业转移人口市民化”来了！对楼市影响几何

最近，国务院发布了《五年行动计划》，旨在深化以人为本的新型城镇化战略，推动新阶段农业转移人口的城市化进程。该规划强调，通过一系列措施促使在城镇稳定生活的农民家庭进城定居，增强针对他们的经济实惠型小户型租赁住房供应，并促进住房租赁市场的健康发展。

对于农业转移人口成为城市房地产市场新动力的议题，专家在接受第一财经采访时表示，这一进程或将显著刺激城市房产需求。同时，构建多元化的住房保障体系，不仅有助于形成商品房与保障性住房并行的新模式，还能有效缓解房地产库存压力。

国务院的这一行动计划详细规划了户籍改革，除极少数超大城市外，普遍放宽落户限制，推动以居住地为基础的户籍登记制度。具体措施包括取消300万以下城市落户门槛，放宽300万至500万人口城市的落户条件，以及优化超大特大城市积分落户政策，鼓励取消年度落户名额上限。各城市需根据自身情况，确保农业转移人口及其家庭能顺利落户，并享有与城市居民相同的权利与义务。

在教育和住房方面，计划要求保障随迁儿童的教育权利，确保他们能进入公立学校接受义务教育，并增加公校学位，提高他们在公校就读的比例。同时，建立多元住房保障体系，将稳定就业的农业转移人口纳入住房保障，增加经济适用的小户型租赁住房，促进住房租赁市场，确保租房者与购房者享受相同的基本公共服务。

今年，多项政策已聚焦于加速农业转移人口的城市化，包括中央一号文件和政府工作报告均强调了其重要性。国家发展改革委的专家指出，这一进程不仅关乎社会公正，也将促进消费、稳定房市和扩大基础设施投资。

例如，山西省已投入近10亿元作为农业转移人口市民化的奖励资金，以保障随迁子女教育等基本需求。

广开首席产业研究院的马泓分析，农业转移人口的城市化还有巨大的潜力，这将是中国房地产市场需求的重要推手。过去几年，户籍人口城镇化率的快速上升表明，每年新增的落户人口对房市有显著影响。未来，随着落户限制的进一步放宽，相关配套政策的落实将加速，促进农村劳动力更顺畅地融入城市。

国家发改委和专家们均指出，尽管城镇化率上升，但户籍与常住人口城镇化率之间仍存在较大差距，有序解决这部分人口的市民化问题将是重点。华福证券的分析师陈立认为，缩小这一差距，将释放更多的住房消费需求。

面对高房价与低收入转移人口的住房挑战，政策强调以住房保障为重心，中央财政将向吸纳转移人口多的城市倾斜，支持保障性租赁住房。然而，如何在不同城市间合理分配资源，避免简单化处理库存问题，仍需细致考量和差异化策略。

总之，这一系列措施预示着，通过加强住房保障和优化城镇化政策，旨在既解决农业转移人口的市民化问题，也为房地产市场带来新的增长点，推动形成更加均衡和可持续的发展模式。

上述就是关于农民举家进城或成拉动楼市主力军_新一轮“农业转移人口市民化”来了！对楼市影响几何的全部内容了，希望能够有所帮助。更多相关攻略和资讯可以关注我们多特资讯频道，之后将为大家带来更多精彩内容。

了解更多消息请关注收藏我们的网站学海IT网